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花旗:九龙仓或兼并会德丰地产 升目标至262元

发布日期:2021-09-28 11:51   来源:未知   阅读:

  花旗发表研究报告指,九龙仓集团中期中国内地投资物业表现强劲,不过被中国内地发展物业的表现所抵销,而投资者主要聚焦其潜在企业活动,该行相信公司下一步将会兼并会德丰地产。该行指,由于现时息率只有不吸引的1.5%,以及潜在并购的未知性,维持其「中性」评级,www.466866.com目标价由21港元上调24.76%至26.2港元。

  花旗指,九仓的资产投资组合在上半年增长140亿港元至810亿港元,预期会德丰地产的潜在收购,主要由于房地产开发是资本密集型的,如果由家族直接持有,则风险更高;上市公司的房地产开发融资成本更低;九龙仓将成为全功能的香港及内地发展商;以及会有即时性的盈利及合约销售贡献予九龙仓。

  该行续指,如果九龙仓以溢价发行新股及公布股份回购计划,将对其股东带来正面影响。